Działając jako Prezes zarządu spółki Restrukta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Poznaniu, będącej Syndykiem masy upadłości Tadeusza Kucery prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Jakob International Tadeusz Kucera, ogłaszam sprzedaż z wolnej ręki składników masy upadłości Tadeusza Kucery prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Jakob International Tadeusz Kucera oznaczonych na spisie inwentarza l.p. 4, 6, 8, 14. Każda z niżej opisanych nieruchomości jest sprzedawana osobno, jako odrębny przedmiot sprzedaży.
Informacje i dokumenty poniżej wskazane są dostępne do wglądu w Kancelarii Syndyka: ul. Adama Mickiewicza 5/3, 60-833 Poznań, oraz w aktach postępowania upadłościowego w sprawie o sygnaturze akt XI GUp 306/19. Na wyraźne żądanie interesariusza zgłoszone na skrzynkę elektroniczną Syndyka: biuro@restrukta.pl, Syndyk udostępni dokumenty. Kontakt telefoniczny: +48 61 843 85 32.
I. Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży są niżej wskazane nieruchomości, tworzące teren dawnej żwirowni, przy czym każda z nich jest sprzedawana osobno, jako odrębny przedmiot sprzedaży:
1) nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Chociszewie, oznaczona jako działka nr 342/5, o powierzchni 1,8966 ha, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GW1M/00048934/4;
2) nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Lutolu Suchym, oznaczona jako działka nr 385/6, o powierzchni 0,7381 ha, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GW1M/00048935/1;
3) nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Chociszewie, oznaczona jako działki nr 6/2 i 6/1, o powierzchni 2,39 ha, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GW1M/00018351/4;
4) nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Lutolu Suchym, oznaczona jako działki nr 178/9, 385/7, 342/3, o powierzchni 10,4237 ha, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GW1M/00049016/0.
Nieruchomości tworzą spójny pod względem funkcjonalnym i przestrzennym teren dawnej żwirowni; każda z nich jest jednak sprzedawana osobno.
II. Cena wywoławcza
Cena wywoławcza każdej z nieruchomości stanowi 90% wartości oszacowania i wynosi odpowiednio:
1) dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 342/5 (KW GW1M/00048934/4) — 277 200,00 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100);
2) dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 385/6 (KW GW1M/00048935/1) — 108 000,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy złotych 00/100);
3) dla nieruchomości oznaczonej jako działki nr 6/2 i 6/1 (KW GW1M/00018351/4) — 349 380,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści dziewięć tysięcy trzysta osiemdziesiąt złotych 00/100);
4) dla nieruchomości oznaczonej jako działki nr 178/9, 385/7, 342/3 (KW GW1M/00049016/0) — 1 504 080,00 zł (słownie: jeden milion pięćset cztery tysiące osiemdziesiąt złotych 00/100).
Łączna cena wywoławcza wszystkich nieruchomości wynosi 2 238 660,00 zł (słownie: dwa miliony dwieście trzydzieści osiem tysięcy sześćset sześćdziesiąt złotych 00/100).
III. Termin składania ofert
Oferty należy składać lub przesłać w terminie do dnia 28 lipca 2026 roku do godziny 16:00 na adres korespondencyjny Syndyka: ul. Adama Mickiewicza 5/3, 60-833 Poznań.
Dla każdej nieruchomości należy złożyć odrębną ofertę oraz wnieść odrębne wadium. Oferent może złożyć ofertę na jedną, kilka albo wszystkie nieruchomości.
Warunkami uczestnictwa w procedurze sprzedaży są (szczegółowy opis zawiera Regulamin):
1) złożenie ważnej oferty wraz z wymaganymi dokumentami w miejscu i terminie określonym w Regulaminie i w niniejszym obwieszczeniu;
2) wpłata wadium w wysokości przypisanej danej nieruchomości oraz w terminie określonym w Regulaminie i w niniejszym obwieszczeniu.
IV. Wadium
Wadium dla poszczególnych nieruchomości wynosi:
1) dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 342/5 (KW GW1M/00048934/4) — 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100);
2) dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 385/6 (KW GW1M/00048935/1) — 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100);
3) dla nieruchomości oznaczonej jako działki nr 6/2 i 6/1 (KW GW1M/00018351/4) — 35 000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100);
4) dla nieruchomości oznaczonej jako działki nr 178/9, 385/7, 342/3 (KW GW1M/00049016/0) — 150 000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości:
Tadeusz Kucera (Jakob International Tadeusz Kucera)
Erste Bank Polska S.A.
95 1090 1447 0000 0001 4392 0929
w terminie do dnia 28 lipca 2026 roku, z tytułem przelewu: „XI GUp 306/19 – wadium” oraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej nieruchomości, której dotyczy oferta. Za termin wpłaty wadium uznaje się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości.
Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi w biurze Syndyka w dniu 31 lipca 2026 roku o godzinie 16:00 na posiedzeniu niejawnym; konkurs przeprowadza się odrębnie dla każdej nieruchomości.
V. Możliwość zapoznania się z przedmiotem sprzedaży
Z przedmiotem sprzedaży można zapoznać się po uprzednim umówieniu terminu z Syndykiem.
VI. Termin i warunki sprzedaży
Syndyk wyznaczy miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży po otrzymaniu zapłaty całości ceny sprzedaży danej nieruchomości. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie do 30 (słownie: trzydziestu) dni od dnia otrzymania zapłaty całości ceny sprzedaży. Syndyk może w uzasadnionych przypadkach wydłużyć termin. W przypadku, gdy nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży z Oferentem, wpłacone wadium przepada na rzecz masy upadłości.
VII. Istotne informacje
Szczegółowe warunki sprzedaży określa Regulamin sprzedaży, dostępny do wglądu w Kancelarii Syndyka oraz udostępniany na wyraźne żądanie drogą elektroniczną (biuro@restrukta.pl). Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona. Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej zgodnie z art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe. Syndyk zastrzega na swoją rzecz prawo zmiany terminu otwarcia ofert lub odstąpienia od sprzedaży bez prawa do odszkodowania, unieważnienia sprzedaży oraz zmiany Regulaminu, w całości lub w części, w każdym czasie, bez podania przyczyny — w odniesieniu do wszystkich albo poszczególnych nieruchomości.
Izabela Rajczyk
Prezes zarządu
Restrukta Sp. z o.o.
Poznań, 12 czerwca 2026 roku